전세보증금반환보증 보증료 지원 2026 지원 대상
이 제도는 아래 조건에 해당하는 분이 우선 확인할 수 있는 지원사업입니다. 다만 소득, 재산, 가구 구성, 거주지역과 다른 제도의 중복 수급 여부에 따라 실제 결과가 달라질 수 있습니다.
보증금 3억원 이하 주택에 거주하고 유효한 HUG·HF·SGI 전세보증금 반환보증에 가입한 무주택 임차인 중 청년 5천만원·일반 6천만원·신혼부부 7천5백만원 이하 소득기준 충족자
한 가지 조건만 보고 신청 가능 여부를 단정하지 말고, 공식 신청 화면에서 본인의 최신 정보를 기준으로 확인하는 것이 가장 정확합니다.
지원 내용과 받을 수 있는 혜택
현재 확인된 핵심 지원 내용은 다음과 같습니다.
표시된 금액이나 지원 방식은 최대치 또는 대표 조건일 수 있습니다. 개인별 지급액과 이용 방식은 심사 결과 및 공식기관의 최신 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
신청에 필요한 내용 바로가기
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전세보증금 반환보증 보증료 지원은 어떤 사업인가요?
전세금을 돌려받지 못할 위험에 대비해 HUG·HF·SGI의 전세보증금 반환보증에 가입한 무주택 임차인에게 이미 납부한 보증료를 돌려주는 사업입니다. 전세보증금 자체를 지급하는 지원금이 아니라 반환보증 가입비용을 최대 40만원까지 환급합니다.
핵심 혜택: 보증료 최대 40만원
| 구분 | 지원액 | 연소득 기준 |
|---|---|---|
| 청년 | 납부 보증료 전액, 최대 40만원 | 5,000만원 이하 |
| 신혼부부 | 납부 보증료 전액, 최대 40만원 | 7,500만원 이하 |
| 청년 외 일반 임차인 | 납부 보증료의 90%, 최대 40만원 | 6,000만원 이하 |
실제로 낸 보증료가 40만원보다 적으면 납부액 또는 유형별 비율만큼만 지원합니다. 청년 연령은 시·도 조례에 따라 만 19~34세 또는 만 19~39세 등으로 달라질 수 있습니다.
신청기간과 현재 상태
주소지 시·군·구에서 연중 접수하지만 지방비 예산이 소진되면 조기에 끝날 수 있습니다. 신청일 현재 반환보증이 유효해야 하며, 해당 연도에 납부한 보증료 또는 지자체 공고가 인정하는 가입기간 요건을 충족해야 합니다. 보증 가입 후 바로 신청하는 것이 안전합니다.
지원 대상
- 신청일 현재 HUG·HF·SGI의 전세보증금 반환보증에 가입한 사람
- 임차보증금 3억원 이하 주택에 거주하는 무주택 임차인
- 청년 연소득 5,000만원 이하
- 청년 외 일반 임차인 연소득 6,000만원 이하
- 신혼부부 부부합산 연소득 7,500만원 이하
신혼부부는 통상 신청일 기준 혼인신고 7년 이내를 적용합니다. 신청인과 배우자의 주택 소유 여부, 주민등록, 임대차계약과 보증서의 주소·명의가 일치해야 합니다.
제외 대상과 중복 제한
- 신청인 또는 배우자가 주택을 소유한 경우
- 등록임대사업자의 임대주택에 거주해 임대인이 보증가입 의무를 부담하는 경우
- 법인 임차인, 회사 지원 숙소 등 임차인이 개인이 아닌 경우
- 보증이 해지·취소됐거나 신청일 현재 유효하지 않은 경우
- 같은 보증료를 다른 국가·지자체·공공기관 사업에서 이미 지원받은 경우
- 임대차계약서·보증서·주민등록 주소 또는 신청인 명의가 서로 다른 경우
신청 방법
- HUG·HF·SGI에서 전세보증금 반환보증에 가입하고 보증료를 납부합니다.
- 정부24에서 ‘전세보증금 반환보증 보증료 지원’을 검색해 주소지 지역의 온라인 신청 가능 여부를 확인합니다.
- 온라인 신청이 안 되면 주소지 시·군·구 주택부서 또는 행정복지센터 방문 접수처를 확인합니다.
- 보증서·납부증빙·임대차계약서·소득자료·등본·통장사본을 제출합니다.
- 무주택·소득·보증 유효성 심사와 보완 요청을 확인합니다.
- 지원 결정 통지를 받은 뒤 본인 계좌의 환급액을 확인합니다.
준비서류
- 전세보증금 반환보증 보증서
- 보증료 납부 영수증·이체내역 등 납부증빙
- 임대차계약서 사본
- 주민등록등본과 필요 시 주민등록초본
- 신청인·배우자의 소득금액증명 또는 사실증명
- 혼인관계증명서와 가족관계증명서
- 본인 명의 통장 사본
- 대리 신청 시 위임장과 대리인 신분증
반려되거나 환급액이 줄어드는 주요 원인
- 전세대출 보증과 전세보증금 반환보증을 혼동해 잘못 신청한 경우
- 보증서에 적힌 가입자와 지원 신청인이 다른 경우
- 보증금이 3억원을 넘거나 소득기준을 초과한 경우
- 신청일 전에 보증을 해지했거나 보증기간이 끝난 경우
- 보증료 납부 영수증이 없거나 카드할인·환급액을 반영하지 않은 경우
- 청년·신혼부부 기준을 잘못 선택해 소득기준과 지원비율이 달라진 경우
- 지자체 예산 소진 후 신청한 경우
자주 묻는 질문
전세보증에 가입하면 자동으로 40만원을 받나요?
아닙니다. 보증료를 먼저 납부하고 지자체에 별도 신청해야 하며, 실제 납부액과 유형별 비율 안에서 최대 40만원을 지원합니다.
전세대출 보증료도 지원되나요?
일반적인 전세자금대출 보증이 아니라 전세금을 돌려받지 못할 때를 대비한 ‘전세보증금 반환보증’의 보증료가 대상입니다.
배우자가 집을 한 채 가지고 있습니다.
신청인뿐 아니라 배우자까지 무주택이어야 하므로 일반적으로 지원 대상에서 제외됩니다.
이사 후에도 신청할 수 있나요?
신청일 현재 보증 유효성, 주소지와 지자체 공고의 인정기간을 확인해야 합니다. 보증이 끝나기 전에 신청하는 것이 안전합니다.
문의: 국토교통부 콜센터 1599-0001 · 정부24 1588-2188 · 주소지 시·군·구 주택부서
공식 출처: 국토교통부 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업 안내 · 정보 기준일 2026-08-04
공식 신청처·담당기관·정보 기준일
담당기관: 공식 출처 확인
자료 기준일: 2026-08-04 · 마지막 검증: 2026-08-04
신청 전 반드시 확인할 점
실제로 낸 보증료와 유형별 지원비율 안에서 최대 40만원을 지원하며 자동 지급이 아닙니다.
신청일 현재 반환보증이 유효해야 하고 지자체 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다.
전세대출 보증료와 전세보증금 반환보증 보증료를 혼동하지 않아야 합니다.
- 지원금 신청을 이유로 비밀번호, 보안카드 번호 또는 선입금을 요구하면 공식기관인지 다시 확인하세요.
- 접수기간과 예산 소진 여부는 바뀔 수 있으므로 신청 직전에 공식 공고를 확인하세요.
- 유사한 지원사업을 이미 받고 있다면 중복지원 제한을 확인하세요.
전세보증금반환보증 보증료 지원 2026 FAQ
보증에 가입하면 자동으로 지원되나요?
아닙니다. 보증 가입 후 별도로 보증료 지원을 신청하고 지자체 심사를 받아야 합니다.
낸 보증료를 모두 돌려받나요?
유형별 지원 비율과 상한이 있어 전액이 아닐 수 있습니다.
어디에 신청하나요?
정부24 온라인 신청 가능 여부와 주소지 시군구의 방문 접수처를 확인하세요.
마무리
전세보증금반환보증 보증료 지원 2026의 대상과 지원 내용, 신청 전에 확인할 점을 정리했습니다. 지원제도는 몰라서 놓치는 경우가 많지만, 반대로 제목만 보고 본인에게 해당한다고 단정해서도 안 됩니다.
이 페이지의 기준일과 공식 출처를 확인한 뒤, 실제 신청은 연결된 공식기관에서 진행하세요. 다른 지원금도 함께 살펴보면 현재 상황에 맞는 선택지를 더 넓게 찾을 수 있습니다.
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