2026 주거급여 임차료·수선유지급여 안내 지원 대상
이 제도는 아래 조건에 해당하는 분이 우선 확인할 수 있는 지원사업입니다. 다만 소득, 재산, 가구 구성, 거주지역과 다른 제도의 중복 수급 여부에 따라 실제 결과가 달라질 수 있습니다.
신청가구 소득인정액이 기준중위소득 48% 이하인 임차 또는 자가 가구(4인 월 311만7,474원 이하)
한 가지 조건만 보고 신청 가능 여부를 단정하지 말고, 공식 신청 화면에서 본인의 최신 정보를 기준으로 확인하는 것이 가장 정확합니다.
지원 내용과 받을 수 있는 혜택
현재 확인된 핵심 지원 내용은 다음과 같습니다.
표시된 금액이나 지원 방식은 최대치 또는 대표 조건일 수 있습니다. 개인별 지급액과 이용 방식은 심사 결과 및 공식기관의 최신 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
신청에 필요한 내용 바로가기
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공식 신청 페이지로 이동 →제도 상세 안내
주거급여는 어떤 지원인가요?
소득인정액이 기준중위소득 48% 이하인 가구의 주거비를 지원하는 기초생활보장 급여입니다. 전·월세 가구에는 실제 임차료를 기준임대료 한도 안에서 매달 지원하고, 자가 가구에는 주택 노후도 조사 결과에 따라 수선공사를 지원합니다. 대출이나 일회성 지원금이 아닙니다.
2026년 핵심 혜택
임차가구: 지역과 가구원 수에 따라 월 기준임대료 한도 내에서 임차급여를 지급합니다. 4인 가구 기준 월 한도는 서울 57만1,000원, 경기·인천 46만3,000원, 광역시·세종·수도권 외 특례시 38만1,000원, 그 외 지역 32만9,000원입니다.
자가가구: 경보수 590만원(3년), 중보수 1,095만원(5년), 대보수 1,601만원(7년)을 기준으로 주택개량을 지원합니다. 별도 현금으로 지급하는 방식은 아닙니다.
2026년 소득 기준
| 가구원 | 월 소득인정액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 123만834원 이하 |
| 2인 | 201만5,660원 이하 |
| 3인 | 257만2,337원 이하 |
| 4인 | 311만7,474원 이하 |
| 5인 | 362만7,225원 이하 |
| 6인 | 410만6,857원 이하 |
부양의무자의 소득·재산은 보지 않고 신청가구의 소득과 재산을 합산한 소득인정액으로 판단합니다.
신청기간과 대상
주거급여는 연중 신청할 수 있습니다. 임차가구는 임대차계약을 체결하고 실제 임차료를 부담하는 가구, 자가가구는 본인 소유 주택에 거주하는 가구가 대상입니다. 타인의 집에 무상거주하거나 실제 거주·계약 관계가 확인되지 않으면 임차급여가 제한될 수 있습니다.
제외 대상과 중복 제한
임차료를 실제 부담하지 않는 무상거주, 임대차계약과 실거주가 다른 경우에는 임차급여가 제한될 수 있습니다. 자가가구 수선유지급여는 현금으로 지급되지 않으며, 다른 주택개량사업과 같은 공사를 중복 지원받을 수 없습니다.
신청방법과 진행 순서
- 주소지 행정복지센터 또는 복지로에서 신청합니다.
- 시·군·구가 소득과 재산을 조사합니다.
- LH가 임대차계약·실제 거주 여부 또는 자가주택 노후도를 조사합니다.
- 시·군·구가 보장결정을 통지하고 급여를 지급합니다.
주택조사 연락을 받지 않거나 현장조사에 응하지 않으면 결정이 지연될 수 있습니다.
준비서류
- 사회보장급여 신청서와 금융정보 제공 동의서
- 신청인 신분증과 급여를 받을 통장 사본
- 전·월세 임대차계약서, 사용대차 확인서 등 거주관계 증빙
- 소득·재산 및 부채를 확인하는 추가자료
금액이 달라지거나 탈락하는 주요 사유
- 실제 임차료가 기준임대료보다 낮아 지급액이 줄어드는 경우
- 소득인정액이 생계급여 기준을 넘으면 자기부담분이 반영되는 경우
- 임대차계약과 전입·실거주 상태가 일치하지 않는 경우
- 자동차·보증금·금융재산 또는 인정되지 않는 부채를 누락한 경우
- 자가가구가 현금 지급으로 오해한 경우
자주 묻는 질문
기준임대료를 전액 받나요?
실제 임차료, 지역·가구원별 기준임대료, 소득인정액을 반영해 계산하므로 모든 가구가 한도액을 전액 받는 것은 아닙니다.
부모 재산도 보나요?
부양의무자 기준은 적용하지 않습니다. 신청가구의 소득과 재산을 조사합니다.
문의: 마이홈 콜센터 1600-1004 · 보건복지상담센터 129 · 주소지 행정복지센터
공식 신청처와 문의
신청: 복지로 또는 주소지 행정복지센터 · 문의: 마이홈 1600-1004 · 보건복지상담센터 129
정보 기준일: 2026-08-04
신청 전 반드시 확인할 점
임차급여는 실제 임차료·기준임대료·소득인정액에 따라 달라집니다. 자가가구 수선유지급여는 현금 지급이 아니라 조사 후 주택개량을 지원합니다.
- 지원금 신청을 이유로 비밀번호, 보안카드 번호 또는 선입금을 요구하면 공식기관인지 다시 확인하세요.
- 접수기간과 예산 소진 여부는 바뀔 수 있으므로 신청 직전에 공식 공고를 확인하세요.
- 유사한 지원사업을 이미 받고 있다면 중복지원 제한을 확인하세요.
2026 주거급여 임차료·수선유지급여 안내 FAQ
기준임대료 한도액을 모두 받나요?
실제 임차료와 소득인정액을 반영해 계산하므로 모든 가구가 한도액 전액을 받는 것은 아닙니다.
부양의무자의 소득과 재산도 보나요?
부양의무자 기준은 적용하지 않고 신청가구의 소득과 재산을 조사합니다.
자가가구는 수선비를 현금으로 받나요?
현금 지급이 아니라 LH 주택조사 후 보수범위에 따라 주택개량을 지원합니다.
마무리
2026 주거급여 임차료·수선유지급여 안내의 대상과 지원 내용, 신청 전에 확인할 점을 정리했습니다. 지원제도는 몰라서 놓치는 경우가 많지만, 반대로 제목만 보고 본인에게 해당한다고 단정해서도 안 됩니다.
이 페이지의 기준일과 공식 출처를 확인한 뒤, 실제 신청은 연결된 공식기관에서 진행하세요. 다른 지원금도 함께 살펴보면 현재 상황에 맞는 선택지를 더 넓게 찾을 수 있습니다.
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